Pijnssen 11 Alkmaar

Een leuke en goed onderhouden eengezinswoning op een groene en rustige woonlocatie met vrij uitzicht over het water! 

Deze ruime woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Dit huis beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, een handige grote schuifpui naar de zonnige en ruime achtertuin op het Westen en heeft maar liefst vier slaapkamers! Wonen in een natuurrijke omgeving? Dat kan! Er is hier namelijk veel te beleven. Op korte fietsafstand bereik je zo de groene oase van de Oudorperpolder: een toonbeeld van een prachtig rustiek Hollands weidelandschap met strijkmolens en vele weidevogels.  

Kortom, een heel fijn familiehuis op een ideale locatie voor de liefhebber van rust en natuur maar toch nabij de stad! 

Over de ligging en de buurt: Oudorp is van oorsprong een dorp buiten Alkmaar, maar tegenwoordig is het door de groei van Alkmaar een wijk geworden van de stad. Toch kent de omgeving nog altijd een gezellige, kleinschalige sfeer, en daarnaast heb je, zoals dat hoort in een dorp, alle voorzieningen bij de hand in het winkelcentrum van Oudorp. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving, die gunstig gelegen is met meerdere basis- en middelbare scholen op korte afstand. Ook de geplande Europese school zal zich op fietsafstand van de woning gaan vestigen. De binnenstad van Alkmaar ligt op 10 minuten fietsen, waar je terecht kan voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Vanaf de bushalte op het Oudorperplein brengt de bus je in slechts 10 minuten naar het treinstation van Alkmaar. Omdat je hier echt aan de rand van Alkmaar woont, sta je ook zo in de groene polder buiten de stad, waar je heerlijk kan wandelen en fietsen. De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: via de provinciale hoofdweg (N242) kun je zo de A9 op rijden. 

Indeling:
Begane grond: Via de ruime voortuin, die met natuursteen is betegeld, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De nette ruime keuken beschikt over een gasfornuis, oven, koelkast, en een vaatwasser. De woonkamer krijgt lekker veel lichtinval en beschikt over een lichte laminaatvloer. Via de woonkamer is er toegang tot een interne hal met een gastentoilet en fonteintje. Via de trapopgang kun je naar de eerste verdieping.  

Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Hier vinden we drie slaapkamers waarvan twee ruim.  Alles is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
Op deze verdieping vinden we ook de complete badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en een douche. 

Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime zolderverdieping met overloop en de vierde slaapkamer. Dankzij de dakopbouw geniet je ook hier van de ruimte en licht.  

Tuin: De ruime en onderhoudsarme achtertuin is diep en strak betegeld. Doordat de tuin is gelegen op het zonnige Westen, kun je hier de hele dag van de zon genieten!
Ook is er een handige houten berging (voorzien van elektriciteit) aanwezig. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterzijde bent binnengekomen!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 121 m²;
– Perceel 146 m2;
– Volledig eigendom;
– Vier ruime slaapkamers;
– Kindvriendelijke ligging;
– Tuin op het zonnige Westen;
– Ruime zolder;
– Mechanische ventilatie;
– Veel raampartijen (veel licht);
– Energielabel C;
– Volledig geïsoleerde woning;
– Aanvaarding in overleg.